1991〜2001年築, 専有面積62.75㎡〜82.75㎡の平均販売価格
兵庫県
41.3万円/㎡
前年比+4.0%
神戸市北区
19.7万円/㎡
前年比-27.5%
東急ドエル・アルス藤原台A棟
兵庫県神戸市北区藤原台北町二丁目
/ 岡場駅 徒歩8分
1996年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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1階 / 72.75㎡の場合
相場
2,100万円
28.9万円/㎡
1,255
1,819
2,382
2,945
AI査定結果
推定相場価格
2,100万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,819万円〜2,382万円
25.0万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月22日
東急ドエル・アルス藤原台A棟
2,498万円（34.3万円/㎡）/ 1階 / 72.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 2,498万円 | 34.3万円 | 1階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 2,000万円 | 26.6万円 | 1階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,498万円 | 31.2万円 | 1階 | 80.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/12 | 2,520万円 | 34.6万円 | 1階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/23 | 2,598万円 | 32.5万円 | 1階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/16 | 2,280万円 | 31.3万円 | 1階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は27.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 東急ドエル・アルス藤原台A棟 神戸市北区藤原台北町二丁目 | 岡場駅8分 | 2,498万円 | 34.3万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/17 | 神戸ヒルズデイズF棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅10分 | 2,190万円 | 26.4万円 | 83.04㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/10 | セレノ藤原台G棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅9分 | 2,390万円 | 26.3万円 | 90.84㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 53戸 | SRC |
| 2022/09/21 | セレノ藤原台H棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅10分 | 1,990万円 | 27.0万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/17 | セレノ藤原台I棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅11分 | 2,380万円 | 28.2万円 | 84.37㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | SRC |
| 2023/08/30 | セレノ藤原台L棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅10分 | 2,290万円 | 26.0万円 | 88.23㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2022/09/30 | アヴニール鹿の子台 神戸市北区鹿の子台北町三丁目 | 神鉄道場駅11分 | 1,988万円 | 26.5万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 8階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | ディオ・フェルティノースヒル神戸 神戸市北区松が枝町一丁目 | 箕谷駅4分 | 1,880万円 | 33.6万円 | 56㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4%上昇、神戸市北区では27.5%下落しています。
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兵庫県神戸市北区藤原台北町五丁目
分神戸電鉄三田線 / 田尾寺駅 徒歩 7分
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